现在签署合同是确保交易的合法性和可靠性的重要环节，合同是劳动者与雇主之间的约定，用于明确双方的权利和义务，保护劳动者的权益，精品文档站小编今天就为您带来了消防维护合同8篇，相信一定会对你有所帮助。
消防维护合同篇1
委托方（以下称甲方）：____________________
业务负责人：______________________________
服务方（以下称乙方）：____________________
业务负责人：______________________________
甲乙双方就甲方的计算机维修、维护及技术支持等相关事宜，协商一致，订立本合同。以下为各项条款。
第一条 项目名称
计算机维护及计算机技术支持。
第二条 甲方的义务
1．甲方应在本合同签订七日内为乙方提供下列资料：
本合同所涉及的全部设备软、硬件配置清单和所处位置清单。本清单将成为本合同附件之一部分。
甲方电脑机房负责人员的姓名和联系方式等背景资料。
在乙方人员提供现场服务时，应派员协助乙方工作。
2．提供正版系统软件和正版应用软件。
第三条 乙方的主要义务
1．严格按照合同约定的上门服务方式进行服务，确保计算机正常运行。
2．在接到甲方关于要求改进或更换不符合相关合同约定的配件、技术资料及更改维修、维护方案的通知后2日内做出答复。
3．对甲方计算机机内数据承担保密义务。
4．依照甲方规定的技术指标完成服务工作。
第四条 乙方的服务方式
1．根据甲方要求乙方对甲方的设备（见清单）维修、维护，更换配件等提供上门服务。
2．为第二条第二款甲方所列之联系人提供远程技术支持，时间为_________：_________-_________：_________，除春节假期外，全年提供服务。
3．如遇甲方有重大活动、展会或紧急情况时，乙方可应甲方要求，及时安排工程师到达设备现场，协助工作，并提供技术支持、咨询维护等方面的服务。特殊展会局网组建服务费另计。
4．根据甲方要求，为甲方提出系统改进及软硬件的升级方案。
第五条 乙方的服务内容
1．软件方面：对甲方现有软件进行维护，包括操作系统及应用程序的安装和调试。
2．硬件方面：对所有硬件部分定期检查和维护，对所有计算机进行常规检测以尽可能发现潜在故障并排除。
3．零部件的更换：免费提供更换服务。为使新增之硬件设备仍包含在本合同标的范围内，乙方负责提供所有新增之硬件设备，但价格不得高于市场价。
4．软件的升级，免费提供升级服务。为使新增之软件仍包含在本合同所标范围内，乙方可以负责提供所有新增之正版软件，但价格不得高于市场价。
5．局域网的维护，网络的病毒防护和安全管理。
第六条 服务费计算标准及支付方式
1．乙方对甲方的计算机设备（见设备清单）进行维护维修工作，服务期限自_______年______月_______日至_________年_______月_________日，计算机（终端）数量：________台。甲方应支付给乙方每月服务费___元，年共计___元人民币。
2．乙方每月为甲方提供固定时间两次上门日ｎ?ぃ??嗡娼兴娴接?狈?瘛ｈ绯?雒看紊厦攀丈厦欧裚__元。
第七条 免责条款
如发生不可抗力或甲方未按照乙方要求造成的数据丢失、硬件损坏，乙方不承担责任。
第八条 合同争议的解决方法
双方对本合同的解释如有不同意见，发生分歧和争执，或由本合同产生或与本合同有关的其它事项，应本着互谅的原则协商解决，协商不成可根据现行法律，提交双方均能接受的人民法院解决。
本合同共两份，双方各执一份。两份文本具有同等效力，并对双方均有约束力。
甲方：_______________
代表签字：___________
（公司盖章）
地址：_______________
电话：_______________
传真：_______________
邮编：_______________
乙方：_______________
代表签字：___________
（公司盖章）
地址：_______________
电话：_______________
传真：_______________
邮编：_______________
网站：_______________
消防维护合同篇2
消防设备维护保养协议
委托方（以下简称甲方）：服务方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，就甲方的消防设备委托乙方进行维护保养，达成如下协议条款，共同遵守。
一、项目名称：
二、项目地点：
三、委托范围和内容：
（一）委托范围：火灾自动报警系统，消防联动控制系统，自动喷水灭火系统，消火栓系统，消防安全疏散及应急照明系统，防火卷帘门系统，消防通讯系统，气体灭火系统等消防设施。
（二）维保内容：（甲方要了解维保的具体方式、方法；维保中，甲方要派人参予）。
1、火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。
（1）每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。
（2）每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。
（3）每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。
（4）每季度对探测器进行模似加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。
（5）每年对消防系统进行一次综合试验（可配合甲方的消防演习同时进行），同时出具消防设备维护保养的总结报告，保证检测时合格；如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。
2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。
（1）每月检查喷淋泵的远程及就地控制，并启动水泵试运转。
（2）每月对喷头进行一次外观检查。
（3）每月对警阀检查一次，试验启动是否正常。
（4）每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警钤的报警性能。
（5）每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。
（6）每月对消防气压给水设备检查，检测气压。
（7）每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。
（8）每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查
3、消火栓系统的维护：
（1）每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。
（2）每月检查室内及室外消火栓、水枪水带的完好性。
（3）每季度检查大楼最不利水压是否满足消防要求。
（4）每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。
4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。
5、防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验。
6、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。
7、气体灭火系统
（1）每季检查保养气体控制屏，保证正常运行。
（2）每季检测气瓶的压力是否达到规范要求，有无泄漏现象。
（3）每季检查试验手动和自动放气装置是否正常。
（4）每半年摸拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，检查气瓶的电磁阀是否动作，控制屏是否有放信号，警铃、蜂鸣器是否动作。
（5）每月检测控制屏的功能情况、气瓶压力是否正常。
（6）每季度检查方试验手动和自动放气装置。
（7）每季度模拟进行烟、温感探测器动作，是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否动作灵敏。
四、双方义务和责任；
甲方；
1、甲方需提供消防系统的全套竣工资料。如果竣工资料不全，应提供消防平面图或建筑结构图，以保证乙方的维护保养工作能得到顺利进行，其中包括消防水系统、电系统的系统图及平面图，主要消防产品资料等。在维护过程中，乙方如需原设计、施工单位提供有关资料，甲方应牵头做好协调工作。
2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，坚持24小时值班制度，并按消防规范的要求，对火灾报警控制器及所有供水总闸，压力表及附属组件进行日检，并填写好系统运行日登记表及日检表。
3、甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方，乙方在与甲方联系确认后2小时内，必须派员到现场进行处理，并根据实际情况，填写维修记录，甲、乙双方有关人员签字后交双方分别存档。
4、甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款现象，除按《经济合同法》规定承担责任外，乙方将自动转为待工
期，其间，该消防维护服务的项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
5、甲方如进行装修，必须事前通知乙方，不经乙方同意，装修方不得随意打断、更改消防线路：移动或拆除探测器。装修改造期间现场的消防安全工作由甲方负责。如甲方将消防改造或其它维保内工作交于第三方施工，由此发生的一切责任乙方不再承担。
6、保养期间甲方应派相关人员并提供便利条件，协助乙方的工作。甲方有权检查设备的保养情况，对不合格的保养项目有权提出整改要求：甲方人员有权制止乙方（包括及其作人员）违章作业。
乙方：
乙方承接消防系统的维护保养任务后，对该工程消防系统做到精心维护，科学检修，维修保养质量必须符合经双方核实的竣工图纸的要求，确保正常运行，并且符合消防规范的要求。
1、协议生效15天内乙方负责对甲方所有消防值班人员进行一次培训。消防值班人员如有变动，乙方随时派专业技术人员进行培训，详细介绍系统的组成、日常操作、注意事项等，使每位值班人员可以正确和熟练操作设备，掌握发生火灾或故障时的处理方法。
2、乙方根据维护细则定期进行月检、季检、年检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作后，分别由双方负责人签字交甲方存档。（年检和季检的当月不再月检）。
3、乙方在月检、季检和年检的维护工作完成后，应做出维护报告书，经由甲方现场负责人签字后交甲方存档。在不定期巡检期间，若甲方通知乙方到现场，乙方两次不按时到达现场处理故障，视为违约，由此造成的损失由乙方负责。
4、乙方工作人员在工作时，应尽量将维护保养对甲方场馆所产生的影响减少到最小，应严格遵守国家的法律及甲方的规章制度。在对某些隐蔽工程进行维修时，乙方应尽量保护原设施，若不可避免要对原装修进行改动，由甲乙双方协商解决。
5、消防设备在使用过程中如有非人为损坏由乙方负责维修，乙方接到甲方的维修通知，应于2至4小时内派技术人员到达现场进行处理，一般故障3个小时内处理完毕，突发性故障在24小时内全力以赴尽快处理恢复正常。如故障在规定时间内不能处理，乙方应将预计完成时间书面告知甲方，并采取各种应急措施，保持系统正常运行。如遇机件无法修复之前提下，乙方有义务向甲方提供零配件（费用由甲方承担），或联络原设备制造商报价，经甲方批准后负责监理修复。
6、发现并提出消防隐患，及时向甲方提出书面整改意见（加因甲方对乙方提出意见，不予采纳，由此造成的事故责任及消防罚款由甲方承担）。
7、如因乙方维护不到位，造成火灾发生时系统不能正常工作，由此造成的所有责任及损失由乙方承担。
五、维修费用及其付款结算办法：
1、经双方协商，该项工作每年的维护保养费万元（大写万元整）。
2、甲方应在合同签订30日内全额支付工程维保款。
3、维护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按国家现行预算定额及乙方资质取费标准计算。所需费用由甲方支付。
六、协议起止日期：
1、本协议自双方签字、盖章之日起即为生效，有效期为年月日至年月日。
2、为保证消防设备安全运行、持续性，该协议期满时，乙方有优先续签协议的权力。
七、其它：
1、消防工程的维护保养工作，需更换设备、零配件、材料单价在100元以内，由乙方承担。设备购买原则上由甲方自行解决，甲方亦可委托乙方购买，其采购费用由甲方支付。
2、在合同期内，如甲方将消防设施交由第三方维修或施工，则该维修或施工项乙方将不再承担任何责任。
3，如双方现场负责人有所变动，应书面通知对方。
本合同一式肆份，盖章后生效，甲方执叁份，乙方执壹份，具有同等效力。
甲方：乙方：
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
维护联系人：维护联系人：
电话：电话：
年月日年月日
消防维护合同篇3
合同编号：_________
委托人：___________
受托人：___________
甲方委托乙方______________________就______________________相关软件系统进行专项运行维护服务，双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》的规定，达成如下协议，并由双方共同遵守。
1.合同标的和合同价格
2.服务方式：帮助中心支持、现场维护、培训、__________等__________种方式。
现场服务电话：_________________________________________________________。
8小时外应用系统应急服务热线：__________________________________________。
3.具体服务内容：____________________________________。
4.付款方式与条件
甲方向乙方支付服务费及支付方式为：____________________________________。
4.1服务费总额为：____________________________________________________;
4.2服务费由甲方分期支付乙方。具体支付方式和时间如下：
_____年_____月_____日前，支付合同总金额的_____%，即__________万元;
_____年_____月_____日前，支付合同总金额的_____%，即__________万元;
_____年_____月_____日前，支付____________________________________。
5.质量保证
乙方负责对软件系统进行专项运行维护服务，具体服务实施前，乙方应提交详细的项目工作计划表、项目工作进度表报甲方确认。乙方提供全天候维护服务，在接到甲方维护服务通知后，必须在________小时内派专业技术人员提供咨询、现场维护等服务。乙方要及时填写维护报告报甲方备案。服务期内乙方有责任每周不少于一次对软件系统运行作检查维护。
6.知识产权
在软件系统维护期间，因乙方提供的维护服务导致甲方受到有关侵犯其专利权、商标权或工业设计权等知识产权的指控，由乙方负责与第三方交涉并承担一切法律责任与因此产生的所有费用。甲方因此而遭致损失的，乙方应全额赔偿。
7.违约责任
7.1除不可抗力因素外，由于乙方自身原因未在工作计划或工作进度规定期限内完成服务，乙方应承担服务费总额________%/日违约金。
7.2由于甲方无正当理由不能按约付款，延期超过________日后，乙方有权要求甲方支付每天________%/日的滞纳金。
8.合同的解除
因乙方未能按时完成合同要求，在甲方发出催办通知书之日起________日内，乙方仍未能完成的，甲方有权解除合同，由此产生的一切损失由乙方自行承担。
9.其他约定
9.1本服务合同未尽事宜的处理，由双方协商，并以补充协议或会议记录经双方签字确认同意后，方能生效。双方在更换全权代表时，须在_________________在_________个工作日内以正式书面形式通知对方。
9.2在执行服务合同过程中发生任何纠纷均需通过双方协商解决。协商不成的，按下述第________种方式解决
1.提交________仲裁委员会仲裁;
2.依法向人民法院提起诉讼。
9.3.在仲裁或诉讼期间双方应继续履行服务中不属于纠纷范围的义务。
10.协议生效
10.1本合同由双方代表于________年________月________日签字生效。
10.2本合同用中文制成一式_________份，甲方、乙方各执_________份，具有同等法律效力。
10.3本合同的所有补充说明及工作过程中形成的文件、会议纪要等均为本合同不可分割的部分，并与本合同具有同等法律效力。如合同补充说明中的条款与协议条款的相关内容相冲突时，以本协议条款为准。
10.4所有关于本合同条款的修改、补充、变更，需经双方协商并制作书面补充协议，双方签字盖章后方能生效，补充协议作为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。
甲方：________________乙方：________________
单位地址：____________单位地址：____________
法定代表人：__________法定代表人：__________
委托代理人：__________委托代理人：__________
电话：________________电话：________________
开户银行：____________开户银行：____________
账号：________________账号：________________
消防维护合同篇4
乙方：
甲方：
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，按照平等互利的原则, 为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商，就甲方将塔吊设备承包给乙方进行维修保养的相关事宜达成一致共识后特签订本合同。
第一条：设备基本情况、维护保养期限、合同总金额
1、设备基本情况：甲方需乙方进行维修保养的塔吊设备共2台，型号均为波坦mc170a-2c,生产厂家为张家港波坦建筑机械制造有限公司，已使用1年，现在使用地点为宁波市甬江特大桥施工工地。
2、维护保养期限：2台均为自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。
3、合同总金额：人民币叁拾万圆整。
第二条：维保费用的计算和支付方式及期限
1、维保费用的计算：为每台每月人民币壹万贰仟伍佰圆整。
2、维保费用的支付方式：按月提前支付，支付时间为每个月的第一天。
3、维保费用的支付期限：按每月第一天计不超过三天。
第三条：维保的范围、具体项目、方式及要求
1、维保的范围：乙方负责对塔吊的电气系统和可运转的机械部分进行维保，其中不包括塔吊的供电电源部分、塔吊的基础部分、塔吊的焊接结构件。
2、维保的具体项目：乙方每月对每台塔吊进行两次的定期机械、电气维护，此外日常使用中如果塔机出现故障乙方人员随时赶往现场进行维护。
3、维保的方式：乙方只提供现场的人员维保服务，不提供任何维保所需的零配件。
4、维保的要求：乙方要求甲方必须采用100%原厂机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件，同时在维保时提供两名相关人员协助操作。
第四条：塔吊原技术资料、图纸、维保记录等的提供甲方应提供给乙方一整套塔吊从开始安装到使用至今的所有出厂原始资料、安装调试记录、维保记录、电气和机械的零配件更换记录的复印件，同时告知乙方厂家的维保人员的联系电话，以便于乙方更全面的掌握塔吊使用过程中的所有细节信息，有助于更迅速和彻底的解决各种现场故障以及合理地安排维保的具体项目和时间。
第五条：维保前甲方的相关准备工作
经过乙方技术人员的现场实地查看，针对现在塔吊的使用情况，乙方提出以下在维保协议签订前甲方必须完成的相关准备工作如下：
1、整机检测：由于塔机整机已经使用一年，乙方要求甲方在塔机交付乙方维保前，委托宁波市特种设备检验检测中心对塔机进行一次全面的检查和校核并出具具备法律效力的'相关合格证明，以确保机器不含有使用的安全隐患。
2、现有问题排除：乙方要求甲方在塔机交付乙方维保前，对塔机上的所有机械结构进行一次检修，将所有现在塔机上缺少的安保设施完全恢复，同时对不符合安全用电要求的电气柜、箱、线路等进行一次彻底整改并经双方签字后确认。
3、双方对现存问题的共识：乙方经过了解和实地查看，对塔机的起升电机调速电阻频繁烧坏现象很重视，考虑到未来对塔机使用可能造成的影响，要求甲方和制造厂家联系并从根源上解决此问题，如果此问题未得到最终彻底解决，由此(即起升电机调速电阻频繁烧坏)造成的直接损失(如更换电阻、停工)和连带损失(如烧坏电机和电气线路、因更换电机长时间停工)乙方将不承担任何责任。
第六条：甲乙双方的权利和义务
1、甲方权利：
(1)甲方有权对乙方的维保工作提出自己的建议和意见并对乙方的维保工作的具体项目和时间安排提出自己的要求。
(2)甲方有权了解乙方维保工作中的任何细节内容。
(3)甲方有权对乙方维保过程中的问题提出异议并及时告知乙方。
2、甲方义务：
(1)甲方有义务为维保期间乙方人员提供食宿。
(2)甲方有义务提供必要的人员、设备、工具、时间安排等以辅助乙方的维保工作。
(3)甲方有义务在维保过程中及时提供给乙方原厂生产的机械零配件和同品牌同型号的正品电气零配件，如因配件供货不及时或配件本身的质量问题产生的后果完全由甲方承担。
(4)甲方有义务督促塔吊司机遵守设备操作使用规程进行生产作业并随时告知乙方设备的工作运行情况，如隐瞒设备真实运行情况使设备带病工作或由此造成乙方维保不到位，产生的后果完全由甲方承担。
3、乙方权利：
(1)乙方有权要求甲方对在使用塔吊过程中出现的违反操作规程的现象提出整改意见并杜绝此类问题的再次发生，如果违规问题不能彻底杜绝，乙方有权终止合同。
(2)乙方有权提出维保工作中的零配件计划并提前通知甲方进行采购，如果因为甲方原因零配件无法及时供应造成的后果完全由甲方承担。
(3)乙方有权提出每月定期维保的时间和项目并提前通知甲方进行维保期间的工作安排，如甲方无法及时配合应提前通知乙方，对于由于拖延乙方的维保工作造成的后果完全由甲方承担。
4、乙方义务：
(1)乙方有义务每月两次定期对塔吊进行维保，同时在日常使用中如塔吊出现故障需要维修，乙方维修人员应在四小时以内赶赴现场进行及时处理。
(2)乙方有义务督促甲方对于塔吊的供电电源部分、塔吊的基础部分、塔吊的焊接结构件等进行定期检查，但这些项目并不属于乙方的维保工作范围，所以由于这些方面的原因造成的后果乙方也不承担任何责任。
(3)乙方有义务对于在维保工作中发现的问题全面及时地以书面形式告知甲方并提出解决办法，如因甲方拖延未及时解决造成的后果乙方不承担任何责任。
(4)乙方有义务对每一次定期和不定期的维保工作中的所有情况进行全面详实的记录并向甲方提交一份书面报告。
第七条：违约责任
1、甲方延迟支付乙方维保金时，乙方将暂停所有维保工作，因此造成的所有后果均由甲方负责。
2、甲方如不按期支付维保金或违反本合同的任何条款时，乙方有权采取下列措施：
(1)以书面形式要求甲方及时支付维保金和(或)暂停所有维保工作，暂停维保工作期间乙方将不承担任何因塔机故障所造成的直接和间接经济损失及其它连带责任。
(2)终止本合同，并要求甲方赔偿乙方的一切损失。
3、除以上条款外，未经双方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同;任何一方违反本合同约定，都应向对方一次性支付合同总金额的___%的违约金。
第八条：争议的解决
有关本合同的一切争议，甲、乙双方应根据《中华人民共和国合同法》及其它相关法律的有关条款友好协商解决，协商不成，应提交宁波市仲裁委员会，根据仲裁的有关程序进行裁决，仲裁费用和胜诉方的律师费用应由败诉方承担。
第九条：双方协商的其它条款
经双方签字并盖单位公章的合同附件等形式的书面材料和本合同具有同等的法律效力。
第十条：未尽事宜，双方另行协商解决，本协议一式四份，甲乙双方各执两份。本合同经双方签字确认并盖单位公章，在乙方收到甲方第一个月的预付维保金后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
消防维护合同篇5
消防报警系统维护合同
甲方：__________________________________
乙方：__________________________________
为了保障国家和人民生命财产安全，防止因消防设备维修保养不及时而导致消防设备不能正常工作，一旦发生火灾，不能真正起到自动报警和自动灭火的作用。为此需要对消防工程进行维护保养，以保证消防设施的正常运行。现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方承担。为了明确责任，分工协作，互相配合，经双方协商同意，特订本合同如下：
第一条：工程项目
(1)工程名称：消防系统维护保养
(2)工程地点：__________________________________
(3)工程内容：火灾自动报警系统、喷淋系统、消火栓及消防水泵系统、防排烟系统、消防广播 、消防对讲系统、防火卷帘门、应急照明及疏散指示系统。
第二条: 维护服务工程范围：
1.火灾自动报警系统
烟感、温感、手报、消火栓按钮、输入模块、控制模块、消防报警及联动控制主机、楼层显示盘及线路。
crt彩色显示系统、主机软件
受总线控制模块控制的楼层电源切换、风扇、风阀，受多线控制部分的消防泵、喷淋泵、正压风机、排烟风机及线路。
2.喷淋系统
3.消火栓系统
4.防排烟系统
第三条：保养工作计划
1.试验探测器的功能。
2.试验就地手动探测器按钮的功能。
3.试验防火卷帘控制器的功能。
4.检查系统控制线、线管是否良好。
5.试验系统与联动控制显示器的相应功能。
第四条: 工程维护服务合同期限、金额及付款方式：
1.该维护工程的期限为 年，自 年 月 日到 年 月 日。
2.工程维护服务金额为： 元，大写： 元整(rmb)。
3.付款方式：合同签订后 日内付合同金额的 %，剩余 %在合同终止前一次付清。每次付款前乙方应提供相等数额的符合法律规定的正式发票。
第五条: 双方责任：
1.甲方责任
(1)指定专人负责协调工作
(2)按时支付相关费用
2.乙方责任
(1)每月按计划抽样测试部分设备(抽查率达到10%以上)， 一年内所有设备全部测试一遍，确保设备的正常运行。
(2)每季度(视消防工程大小)进行全面的检查，发现问题及时处理。
(3)协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。
(4)公司承诺一般问题在接到甲方电话后24小时内到现场解决，严重或紧急问题在2小时内赶赴现场解决。
(5)消防设备在使用过程中，严重损坏至无法修复需要更换部件，乙方需向甲方主管提出，经甲方同意后，乙方方可进行更换，费用由甲方承担。
(6)每次保养结束，乙方应向甲方提供保养记录，并由甲方的系统工程师或技术人员和乙方代表双方确认签字。
(7)乙方进场进行施工时，应遵守甲方的管理制度，听从甲方有关人员的指挥，不得影响甲方场所的正常工作。
(8)若乙方不按规定时间、内容及要求进行保养，在甲方通知后10天内未能纠正，甲方有权终止合同并追回已付费用。
(9)如乙方不能按约定时间(见“消防系统维修保养方案”)检查保养又无免责事由，则每迟延一天，应向甲方支付消防设施检查保养总费用的0.5%作为违约金;乙方超过约定时间3天仍不能提供检查保养的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的损失。
第六条：其他事宜
1.维修保养过程中如遇设备更换，甲方需支付相应材料费用(该部分材料甲方亦可自备,)，该费用按 市信息指导价计算。
2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3.对维修保养前甲方消防系统已经存在的问题需要维修的项目乙方可适当收取费用进行恢复。恢复正常后乙方开始履行维保合同的相关义务。
4.本合同一式二份，双方各执一份，签字盖章后生效。
第七条：备注：
1、月检、季检，都要有详细的检查报告，并双方签字认可;
2、维保人员必须具备相应的资质。
甲方(盖章):__________________________________ 乙方(盖章):__________________________________
甲方代表(签字): __________________________________乙方代表(签字):__________________________________
合同签订日期： 年 月 日
消防系统维修保养方案
一、日常维修保养
(一)火灾自动报警系统及消防联动控制系统
1、对探测器进行外观检查，(可分区分片检查)有否存在被灰尘、油污等污染情况。可用干、湿抹布做表面擦拭，不得使用有机溶剂及挥发性溶剂擦拭。
2、报警系统线路及设备工作状态的检查，通过报警控制器自检功能手动测试，及观察报警控制器信号指示，确定报警线路有无开路、短路故障，感烟探测器、感温探测器的控制、反馈模块有无损坏或开路，发现异常及时排除。
3、消防联动控制系统的检查，主要观察联动控制柜所控制相关设备工作状态，显示信号是否正常。若信号显示不正常或不显示应及时查明是设备故障或线路故障，尽快恢复其正常运行状态。
(二)自动喷水灭火系统
1、检查水源控制阀位置应锁定在常开位置。
2、查验系统内湿式报警阀完好状态，查看阀前阀后压力表指示是否在正常压力范围。
(三)消火栓系统
1、供水闸阀应锁定在“开”的位置;
2、泵组压力表应指示在正常压力范围;
3、系统是否处于无故障状态。
二、月??
每月必须对所有的消防系统进行一次巡检，巡检细则详见《月度消防系统维修保养报告书》。
参加的维保人员数：1-2人
需要重点说明的是：
(一)火灾自动报警系统及消防联动控制系统
1、用吹烟、加温的方法，抽验感烟探测器、感温探测器信号报警的正确性，可根据维修保养系统的大小，分区分片滚动试验，一季度内应将系统内所有探测器进行一次模拟试验，即每个探测器每季度至少试验一次。故障处理：发现失效探测器应及时更换。
2、报警控制设备的主、备电源进行一至三次的自动切换试验并对后备电池进行测试。如电池失效则应及时更换同一型号的备用电池;充电回路故障做检测后修理或更换。
3、模拟试验火灾报警装置的声光显示，报警控制器的测试复位功能。
(二)自动喷水灭火系统
1、检查信号闸阀的工作状态，查看状态显示信号与闸阀实际位置是否一致。是否因检修或装修等原因使闸阀关闭或半关闭。检查铅封、锁链的完好性，确定闸阀锁定在“开”位置不变。对于早期安装的无信号反馈的闸阀，应将所有闸阀用铁链锁定在“开”位置并挂正常标志的警示牌。
2、水流指示器工作状态的检查，分层做放水试验(分层滚动实验，每只水流指示器每半年至少试验一次)检查水流指示器动作信号能否反馈至消防中心，对于由水流指示器动作控制水泵启动的水喷淋灭火系统，则必须检查其启动水泵的功能，将水泵控制柜置于自动位置，所试验的水流指示器动作应能启动水泵，否则应检查水流指示器及反馈信号和启泵控制电路，使其正常工作。
3 、检查每层末端试水装置的压力表显示位置是否在正常压力范围(分层滚动检查，每只压力表每半年至少检查一次)此项检查对于早期未设反馈信号闸阀的系统尤为重要。如发现压力不在正常范围应及时查找原因使其恢复正常。
4、手动启泵停泵试验，控制箱置于“手动”位置，操作手动启停按钮，喷淋泵应启动/停止，过程信号应反馈至消防中心。
5、检查水泵接合器外观，标识是否清晰，有否渗漏腐蚀。如有零部件损坏，及时更换或修复。保证接口、阀盖完好，无渗漏。
6、检查高水位水池及低水位水池的贮水量是否与设计贮水量相同。
(三)消火栓系统
1、每月对消防泵、稳压泵进行一次启动试验。可手动启动试验或模拟自动信号启泵，并观察其启动、停止反馈信号传输的正确性，保证消火栓水泵和稳压泵在任何情况下均正常运行。
2、检查系统消火栓箱内设备配备情况，水带、水枪、金属扣、支架、铁锤、玻璃、水枪闸阀，是否完整并无损坏，若有损坏遗失应及时修理或补齐，保证其能随时使用。检查完好，贴上封条。
3、检查信号闸阀的工作状态，检查状态显示信号与闸阀实际位置是否一致，是否因系统检修或某处装修等原因，致使闸阀关闭或半关闭。检查铅封的完好性，确保闸阀锁定在“开”位置并挂“常开”标志的警告牌。
4、检查水泵接合器的接口及配套附件，各接口有无渗漏，闷盖是否齐全，标识是否清晰。零部件如有损坏，及时更换或修复。
(四)防排烟系统
1、对所以有送风机、排烟风机、风口、防火阀、排烟阀等全面检查，先进行外观检查。
2、人工盘动风机机械部分，有无异常、有无卡阻、有无异响。
3、检查电控设备是否正常，然后通电试验。
4、设施现场手动启动，观察是否正常远转，工作指示灯是否正常。
5、每个季度对防排烟系统进行联动测试一次，检查送风机、排烟风机、防火阀、排烟阀等动作是否正常、反馈信号、显示是否正常。
6、季检、年检重复月检内容。
三、季 ??
每个季度必须对消防系统进行巡检，巡检细则详见《季度消防系统维修保养报告书》。
参加的维保人员数：1-2人
需要重点说明的是：
(一)火灾自动报警系统及消防联动控制系统
1、检测试验感烟/温探测器、报警模块、控制模块信号动作的正确性。检测报警信号联动相关设备，如警铃、排烟送风系统、紧急广播系统等的正确性。根据所承担维修项目的具体情况分区域作好计划，一年内应将系统所有需联动的设备及信号反馈显示测试一遍。
2、检查主、备电源的互换性，切断主电源，是否能自动转换到备用电源供电，备用电源指示灯是否亮。4小时后，再恢复主电源供电，看是否自动转换。不能满足要求的备用电源要及时更换，并检查备用电源是否正常充电。
3、清除报警控制柜及联动控制柜(箱)内的灰尘和杂物。
4、验证联动控制柜内控制反馈信号的正确性。
5、检查更换联动控制柜失效的信号灯和接触不良按钮，禁固已松动的接线端子。
6、柜体表面油漆的完好性检查，文字说明应清晰明亮。
7、检查应急照明指示灯、疏散指示标志。利用测试试验开关，手动触发检查其显示功能、转换功能是否正常。发现失效指示灯应及时更换。
8、每季一次非消防电源强制切换功能试验。
9、利用消防电梯迫降控制开关和现场迫降开关，各进行一次消防电梯迫降首层的试验。
(二)自动喷水灭火系统
1、消防喷淋泵的自动启动功能，消防水泵控制箱置于“自动”位置，在湿式报警阀与水喷淋灭火系统最末端任意一处做放水试验。当管网压力下降至设定压力时，主喷淋水泵应启动，启泵信号并反馈至消防中心。
2、主、备泵切换试验。在主、备泵运行时将其控制回路或主电源切断，备用喷淋泵应启动。并能将启动信号反馈至消防中心。反之备用泵运行时按上述方法切断主电源或断开其控制回路，应能自动切换至主喷淋泵工作。
3、消防中心控制启泵、停泵试验此功能分两种情况：
(1) 水泵控制箱无论在“手动”、“自动”位置，消防中心均能控制启停，并能观察到反馈信息。此类情况设在消防中心的启停按钮，实际上是紧急启动装置(紧急情况下无需跑到消防泵房操纵手动/自动开关)。
(2) 另一种情况是水泵控制箱必须置于“自动”位置，消防中心控制按钮才能控制喷淋泵的启停。试验时分清系统属于那类情况之后再验证其启动停止功能。并能观察到由泵房反馈回的相应信号。
4、喷淋系统内各压力表的检查记录，同设计压力逐一比较。如有不符，应检查分析原因，如果因稳压泵运行几年后效率降低，则可重新调整设置压力开关压力。使系统压力恢复。
5、开启报警阀旁的放水试验阀进行供水试验，检查并试验报警阀动作，验证系统的供水是否畅通。
6、对喷头表面进行检查和清洁，保持喷头表面不被粉尘、油污污染。当喷头上有异物时应及时清除。检查喷头外形是否规则，以及是否有被油污碰撞的痕迹。对渗漏滴水的喷头应及时更换。
(三)消火栓系统
1、每季度进行一次消火栓喷水试验(可滚动试验，每个控制区域每年至少试验一次)，在试验的区域击碎玻璃报警按钮，此时发出报警信号并启动消火栓水泵。根据系统灭火设计要求同时设四至六条水带试射，查验消火栓射水距离是否符合设计要求，水泵启动信号能否反馈至消防中心。
2、检查高水位水池、低水位水池的压力应符合要求。
3、消防水池(箱)电极水位开关的检查保养(保持电极清洁)。
手动启停泵试验，消火栓泵控制箱置于“手动”位置，操作手动启停按钮，消火栓泵应启动/停止，过程信号应反馈至消防中心。
4、主备泵切换试验，在主泵运行时将其控制回路或主电源断开，备用消火栓泵应启动并将启动信号反馈至消防中心。反之备用泵运行时，按上述方法切断备用泵主电源或断开其控制回路，应能自动切换至主消火栓泵工作，并将信号反馈至消防中心。
5、消防中心控制启泵停泵实验，此功能分两种情况：
(1) 水泵控制箱无论设在“手动”“自动”位置，消防中心均能控制水泵启停，并能接受反馈信号。此类设置可看作设在消防中心的启停按钮为紧急启停开关(紧急情况下无需去消防泵房操纵手动/自动开关)。
(2) 另一类情况是水泵控制箱必须置于“自动”位置，消防中心控制按钮才能控制消防泵的启停。试验时首先分清系统属于那类情况之后验证其启动/停止功能。并应能观察到由泵房反馈回中心的信号。
消防维护合同篇6
甲方： ( 以下简称甲方)
乙方： ( 以下简称乙方)
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施正常运行，现甲方将消防设施的维护保养委托给乙方，经双方友好协商，达成一致，特签订本合同，具体如下：
第一条 合同约定的具体维护保养内容：
1、项目名称： 。
2、项目地址： 。
3、维护保养服务范围(设施)一览表：
序号服务范围(设施)约定情况序号服务范围(设施)约定情况
1、火灾自动报警系统 7防排烟系统
2、喷淋系统 8应急照明及疏散指示
3、室内消火栓灭火系统 9消防通讯事故广播
4、泡沫灭火系统 10移动灭火器材(不含维修年检)
5、气体灭火系统 11技术咨询
6、防火分隔系统
注：表中“约定情况”栏有此项委托的标明“有”或文字说明，没有的标明“无”。
4、维护保养服务形式及内容：按《广西建筑消防设施维护保养操作规程》，提供日常维护保养、故障维修、24小时应急处理服务，及约定的技术咨询服务事项。
第二条 维护保养服务期限、费用及付款方式：
1、本协议的维护保养服务合同期为 年，自盖章之日起生效。自 年 月 日至 年
月 日止。
2、维护保养服务费用：￥ 元/年，(人民币 元整)。
3、付款方式：甲方应在本协议签订后5日内将年度服务费一次性付清给乙方。
户名：
开户行：
账号：
第三条 合同执行目标：
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对本合同范围进行日常维护保养，保障其正常运行。
第四条 双方的权利与义务：
一、甲方权利与义务：
1、甲方应向乙方提供有效的消防竣工图纸及相关资料，以及进行维护保养的工作条件，以便于乙方能顺利地进行维护保养。
2、甲方应安排专人负责该消防系统的日常管理和监护，并填写好系统运行日登记表及日检表。
3、甲方应确保甲方人员不发生由于失职或操作不当等造成损失的行为。甲方一旦发现故障不能自行排除时，应及时果断采取有效的措施控制事态的发展，同时以电话方式通知乙方。
4、乙方在维修服务工作中，甲方给予积极配合乙方工作，为乙方的工作提供便利条件，确保安全生产。
5、甲方交给乙方维护的消防系统各种设备和设施应完好有效，并由乙方认可;若系统存在明显的故障和损坏，甲方应负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。合同期间内由于甲方原因需对消防设备进行整改，增减或移位时，所需费用由甲方承担;乙方在维保时如发现有故障隐患，需要维修或更换零部件，由甲方负责购买，如需委托乙方购买并对设备或部件进行维修或更换，甲方应另付费给乙方。合同期内由于甲方保安措施不严或操作不当造成的消防设备丢失或损坏产生的更换和维修费用由甲方自行承担。
6、甲方在装修或改造时所引起的消防设备故障及问题，甲方应自行负责解决，如需委托乙方解决，其费用另计。
7、 甲方必须按本合同按时付给乙方维护款，不得以任何理由拖欠应付款项，如发生拖欠款项现象，除按《民法典》规定承担责任外，乙方将自动转为待工期，其间，该消防维护服务的'项目所发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
二、乙方权利与义务：
1、乙方根据《建筑消防设施维护保养操作规程》定期对本协议范围内的设备进行维护保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外);每次维护保养工作完成后，原始记录分别由双方现场负责人签字认可。
2、乙方根据维护细则定期进行月检，同时对工程范围内的设备进行维护保养，每次维护保养工作完成后，出具维护保养报告给甲方做记录。
3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。
4、乙方在维护保养时发现有故障隐患，需要维修或更换部件，及时向甲方提出了整改建议，如甲方在向上级请示阶段或甲方不愿意维修和更换部件，其间，该消防维护服务的项目因此而发生的任何消防安全事故，乙方不承担任何责任。
5、乙方免费为甲方提供消防设施维护保养及政策法规的一些相关技术咨询。
第五条 其它
1、对于较大的故障维修项目，乙方应提出详细的维修方案并报甲方同意后实施。在维修或更换零部件完成后，乙方应向甲方提供书面报告，并由双方签字确认故障已修复。
2、更换常用易损件用一般维修材料费用由甲方承担。
3、双方应保证向对方提交的资料及文件的完整性、真实性、有效性。
第六条 争议：
在协议履行过程中发生争议，双方应当友好协商，签订补充协议，与本协议具有同等法律效力。本协议的效力或履行发生的纠纷，双方商定，按下列2种方式解决：
(1)提交项目履行地仲裁委员会仲裁;
(2)依法向项目履行地人民法院起诉。
第七条 违约责任
1、甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务或发生使协议无法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
2、除非双方协议将协议终止，若因一方违约使协议无法履行时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本协议。
3、由于不可抗力因素导致本协议延期或无法履行时，甲乙双方应及时通知对方并及时协商解决。
第八条 甲方现场负责人为： ，联系电话 ;
乙方项目负责人为： ，联系电话 .
第九条 本合同书壹式2份，甲方执 1 份、乙方执 1 份，具有同等效力。
第十条 本合同经双方签字盖章后生效。
第十一条：双方签章
甲方： 乙方：
代表人: 代表人:
联系电话： 联系电话：
_____年____月____日_____年____月____日
消防维护合同篇7
甲方：_________________
乙方：_________________
项目：_________________
甲方委托乙方对其火灾报警探测器进行清洗，在双方相互信任的基础上共同协商，达成如下协议：
第一条 甲乙双方责任
1．1 甲方责任：
（1）负责提供火灾报警系统图纸以及烟感探测器位置。
（2）当乙方人员按合同内容到现场作业时，甲方应派专人到现场协调，同乙方人员共同出入房间，保证工作的.顺利进行。并尽量避免交叉作业。
（3）负责协调作业现场的障碍物排除工作，配合探头拆装作业的顺利进行。
（4）按本合同所规定的付款方式，甲方应按时支付乙方有关费用。
（5）负责提供所需要的水源、安全用电、照明、以保证正常作业。
1．2 乙方责任：
（1）负责制订合理的施工方案，以保证甲方在施工期间的消防安全。
（2）负责火灾报警探测器的在线检测、拆装、运输以及清洗。
（3）为甲方提供优质的质保服务：在合同期内（一年），确保甲方清洗的探测器不能出现主机误报、响应不正常等技术故障。如出现故障乙方技术人员及时到现场进行免费检测及维修。
（4）在探测器清洗、测试完毕后，向甲方提供一份清洗、测试工作报告。
（5）乙方在作业进行中，如发生针对甲方的损坏赔偿，正常运作中的安全事故，均由乙方承担责任。
（6）为了确保本合同所属消防系统的正常运行，甲乙双方均应严格履行本合同的所有规定和各方责任，若合同执行中发生任何争议，双方应本着友好协商的原则，妥善解决，为本合同的顺利执行创造条件。
第二条 合同有效期
本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期为一年，即自______年_____月_____日至______年_____月_____日止。
第三条 合同总价
3．1 探测器生产厂家_________________________________。
3．2 清洗探测器数量约_________只；单价_________元/只。
3．3 合同总价共计人民币_________元。（以实际清洗数量计）
第四条 付款方式
4．1 付款方式为二次支付。
4．2 甲方应在清洗完成验收合格后一次性向乙方支付本合同总价的90%；余款三个月后，无质量问题一次付清。
第五条 争议
5．1 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
5．2 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___________种方式解决：
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
第六条 违约
6．1 甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务或发生使合同无法履行的行为时，应承担相应的违约责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。
6．2 除非双方协议将合同终止，若因一方违约使合同无法履行时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行本合同。
第七条 合同的解除
7．1 合同期限届满，甲乙双方不再续签本合同；
7．2 甲乙双方通过书面协议解除本合同；
7．3 因不可抗力致使合同目的不能实现的；
7．4 在合同期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的；
7．5 当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；
7．6 当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。
第八条 保密
甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料（包括商业秘密、公司计划、运营活动、财务信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
第九条 通知
9．1 根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_________（书信、传真、电报、当面送交等）方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
9．2 各方通讯地址如下：________________________________。
9．3 一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起_____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相关责任
第十条 合同份数及订立时间
10．1 本合同正本两份，具有同等效力，甲乙双方各执一份。
10．2 本合同订立时间：_________年_________月_________日（即日生效）。
第十一条 附加条款_________________________________________。
甲方（章）：_________
法人代表：___________
技术负责人：_________
电话：_______________
_______年____月____日
签订地点：___________
乙方（章）：_________
法人代表：___________
技术负责人：_________
电话：_______________
_______年____月____日
签订地点：___________
消防维护合同篇8
****有限公司
消防设备保养合同
合同编号：
设备使用单位：******有限公司（以下简称甲方）
保养单位：*********有限公司（以下简称乙方）
一、甲方所在地：
1、甲方委托乙方完成全厂所有消防设备（消防供水设施套，消防栓、消防警铃、消防手动报警按钮套、消防喷淋头个、灭火器瓶、应急灯及全厂区消防电源）每月进行壹次检查、维护，并提供检查报告（详如附件保养规范）
2、乙方人员每月对甲方消防设备进行保养，甲方接洽人员应配合乙方。
3、乙方为甲方提供消防技术指导，24h紧急保修服务，并能应甲方要求每月进行一次消防设施报警测试，并向甲方提供测试报告（需有甲方工作人员签名确认），确保消防设施能够正常运行。
4、检查及维修过程中需有甲方人员在场，乙方接到甲方维修电话后应于3h内起到现场处理，不得以任何理由推托，未在规定时间内前来处理的，除甲方捋每次扣除乙方200块，乙方同意承担因未按时赶赴现场处理而给甲方造成之相应损失。
5、在保养期内消防系统如有损坏需要更换配件，甲方支付材料款，乙方免人工费协助处理更换安装，如人为损坏或者变动消防设施位置，甲方需支付人工费及材料费。
6、乙方在每月进行的消防设施保养过程中，需对甲方全厂区的所有消防设施&器材除尘，发现有使用过的灭火器需及时更换并做好记录，如有漏检现象，甲方有权要求乙方，在规定时间内重新点检并更换，新灭火器由甲方提供，如果乙方在规定时间内拒不重新点检并更换，甲方有权扣除本季度的保养费用。
7、合同生效后双方对消防维保事项进行交接，凡与消防范围严重冲突必须进行整改的，其材料及人工费由甲方负责。
二、保养期限、保养费用。
1、保养期限为年，即日至日止。
2、保养费用共计人民币元（含税）人民币大写：元整
三、付款方式：
1、保养费用为每季度支付一次，计总金额的%，rmb：（元整）。
即第四个月支付前三个月（一季度）的保养费用，一年四次计100%（含税）。
2、乙方平日产生的维修项目费用，经甲方验收合格后，乙方须开具发票交至甲方负责人处，申请于个工作日内支付款项。
四、违约责任
1、在合同有效期内，甲方或者乙方如无任何理由提出解约合同的，应提前一个月书面通知对方并赔偿对方合同总金额50%的违约金。
2、乙方没有按合同为甲方履行消防设施保养或者急修服务的，甲方有权拒付当月维保费用：乙方违反本合同规定超过次（不含）时，甲方有权终止合同，乙方赔偿甲方总金额%的违约金。
3、甲方不按时支付维修保养费用逾期天达二次（不含）时，乙方有权终止合同，甲方赔偿乙方总金额%的违约金。
4、甲乙双方签定合同后，由违约方承担违约过失责任，本合同至此无效。
5、遇不可抗之灾害（如台风、地震等），甲乙双方均免责，如有未尽事宜，甲乙双方可协商增加副页。
6、如协商不成，可申请向人民法院提出诉讼，律师费用由败诉方承担。
五、本合同至甲乙双方签字盖章后生效。本合同一式两份（复印无效），附件与合同具有同等效力。由甲方双方各持一份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
法人或代理人：法人或代理人：
签定日期：签定日期：
附件：消防设施保养规范
委托方：有限公司
服务方：有限公司
为了能更好地服务于甲方，使甲方的消防设施充分发挥作用，现经甲、乙双方共同协商，现就甲方的消防设施保养规范如下。
一、自动喷淋灭火系统
1、在楼层的放水阀防水，检查湿式报警阀是否开启，警铃是否会响，水泵是否自动启动，包括水流指示器是否动
作，信号是否传到控制中心压力表是否正常。
二、消火栓系统
检查消防栓箱内的设备是否完整，消防栓是否正常充水，测试手动按钮是否能自动启动，信号是否能传到控制中心。
三、消防水泵
检查水泵轴承油位是否在正常位置，如低时须补充润滑油，检查密封环是否损坏。
检查水泵运转情况，如异常的温升，振动、噪音的压力量。
主、备泵自动切换。
四、控制柜
控制柜面板上的各部件检查；
控制柜运行时检查（是否有异常声音及互投是否正常）；
电机绝缘测试及检查底脚螺丝是否坚固。
双电源切换
五、对各被控设备在火警时的工作情况进行测试，检查过程中如发现问题及时进行处理并做好记录，填写更换设备清
单管理部门审核。除每月日常保养以外，消防保养设备均每三个月须作一次功能测试。消防水泵每月启动一次，同时要求保持系统正常运行，每月做好所有保养设备表面清洁。
六、在保修期内，乙方应按厂家建议及有关规范与甲方要求对上系统设备进行维修，乙方不再计取人工、交通、管理
等费用，但在维修过程中需要更换的设备、材料由甲方提供，需要乙方代购的由乙方报价，甲方同意并支付货款后，乙方再代为采购，在更换设备、材料采购到位后，乙方应尽快进行维修，使消防系统尽快投入正常工作。
七、若发生其它设备材料，可根据实际情况向甲方申报。
乙方每月对保修系统进行一次系统是否完好工作的检查服务，每月，每季出具检查记录报告，乙方另出每年之工作计划表。
甲方因改造、更改装修等不可抗拒因素对保修系统造成严重破坏，需对保修系统进行较大规模改装，重新安装，调试时，不再本保修内容中，但需由乙方进行安装、施工的，双方应在乙方报价甲方同意的基础上实施。
在维修、调试、检测等过程中，甲方应派相关人员配合乙方技术人员进行工作。乙方维修人员工作时，服装整
洁，表示明显，遵守甲方单位的各项规章制度，根据甲方特定的环境，双方制定维修时间，举止文明，服务周到。
八、验收标准和方式
1、乙方维修结束，由甲、乙双方共同派人员进行验收，必要时，也可委托消防管理部门和消防测试单位，进行验
收和测试，但委托第三方进行验收、测试的费用应该由甲方承担。
2、通过以上定期检测，如有故障应立即予以修理或更换，使消防系统尽快得到正常运行。
3、每次检修后都应有记录，做完检修时都应迅速交一份检修报告给甲方负责人，并由甲方签署确认，以备存档。
4、在保修期内，由于乙方所保养的消防设施和设备没有按有关规范要求进行保养，或因乙方保养造成所引起的经
济损失，由乙方承担。
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