合同的存在可以为合作双方提供法律救济的途径，为了双方当事人的权益，我们必须认真准备合同，确保合同的有效执行，以下是精品文档站小编精心为您推荐的停车场合同7篇，供大家参考。
停车场合同篇1
甲方：_______
乙方：_______
经甲乙双方充分协商，甲方现将所属_______________停车场承包给乙方经营管理。根据《中华人民共和国民法典》等国家、地方有关法律法规，就甲方承包给乙方本协议约定的停车场相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条合作事项
_______________所属地面停车场服务项目，甲方拥有本项目的使用权，甲方有权将停车场的经营管理委托给乙方。
第二条项目地??
_______________
第三条经营性质
场地管理、停车服务与收费。
第四条停车泊位数量
地上泊位：___个
第五条合同期限
本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
第六条承包费用
1.承包方式：季度租金承包。
前期停车设备设施由乙方投入，乙方以季度固定租金形式￥15元(大写：人民币壹万伍仟元整)承包甲方总计143个车位的经营权。
2.本合同签署签署之日起3日内，乙方应当向甲方支付履约保证金人民币￥1.元(壹万元整)，合同期满，甲方将履约保证金无息退还给乙方。
第七条组织实施
1.甲方提供场地资源，乙方在经营停车场期间关于停车场所需的停车设备设施、办公设施、收费系统、物料用品、安保保洁人员，甲方不承担因此产生任何的费用和责任。
2.甲方、乙方工作人员要遵守法律法规和双方确定的管理方案。乙方在进行停车场设备投入施工前应当将施工方案、图纸等以书面形式交付给甲方，并且在得到甲方书面认可后方可施工，如有其他事宜，双方应进行充分协商，另附件同样有效。
3.乙方有权按物价审批标准执行收费，将价格调整标准以书面形式交付给甲方后，乙方有权按照物价审批部门要求对收费标准进行调整。乙方必须依法办理相关经营手续，按章纳税，收费时使用财税部门统一印制的收费发票，不得揎自提高收费标准。
第八条甲方的权利、义务
1.甲方有权对乙方在服务和收费标准上践行监督与管理并提出合理化建议。
2.甲方有权按照乙方提供的运营方案对停车场日常管理情况实施监督检查。
3.如因甲方原因致停车场无法继续运营，甲方需提前书面通知乙方终止服务，甲方同意赔偿乙方因合同未能履行期满而未能收回的投资成本部分。
4.在乙方不能为停车场提供正常服务或设备设施不能正常使用的情况下，甲方有权对乙方提出整改意见，如乙方拒不整改，甲方有权对乙方提出处罚，具体处罚条例按双方约定的管理细则执行(根据停车场收费管理期间实际发生的运营状态，甲乙双方共同起草书面管理细则，甲方按管理细则的要求执行项目监管职能，乙方按管理细则的要求提供管理服务工作)。
第九条乙方的权利、义务
1.乙方对甲方提供的设备设施有使用的权利和保管的义务，如有丢失、损坏需照价赔偿。
2.乙方按照标准化管理进行停车场服务，遵守有关法规和甲方提出的相关规定，信守承诺，保证停车场地设施完好、物品整齐，不得有碍市容观瞻，使停车场管理做到安全、整洁、文明、有序。
3.如因乙方原因，导致停车场无法正常经营的情况下，必须经过与甲方具体协商并征得甲方同意后乙方方可撤出，至此合同终止，对给甲方造成的损失予以赔偿。
4.乙方要保证派驻甲方工作人员身体健康、无重大疾病。如乙方工作人员在工作中出现意外事故或突发疾病造成人身伤害、死亡的，乙方负全部贵任。
5.乙方承担停车场设备设施的维护、保养义务，保证设备正常运转，如发生故障需在24小时内维修完毕。
6.进入场内的车辆由乙方负贵看管并收取费用，如发生车辆丢失、损坏及治安案件、人员伤亡等异常情况，由乙方依法与车主进行协调解决，甲方不承担因此产生的任何责任。
7.车辆及优惠政策：
(1)乙方在经营期间，提供给甲方临街商铺业主每户1台车辆的优惠。
(2)乙方提供给甲方高层领导5台车辆的停车服务。
(3)乙方对甲方工作人员包月车辆按市场价的5%收取停车费，商场业主包月车辆按市场价的75%收取。
(4)商场购物客户消费满88元，停车1小时。消费满158元，停车2小时。超出部分正常收费。
(5)甲方业主举办展会、促销需占用乙方场地的，甲方应提前3天书面通知乙方，确定展会位置及相关情况，乙方给予提供。
(6)全部进场车辆，乙方给予3分钟停车的优惠。
(7)上述(4)所提及的需持购物小票，车辆出场小票由乙方工作人员收回、做账(由于甲方商场涉及到客户退换货等相关问题，小票收回或采用其他执行方式等细节，实际操作中甲乙双方另行商议)。
第十条保密责任
甲、乙双方对本合同负有共同的商业机密保密义务，未经另一方面授权或允许，不得向第三方透露，中国现行法律法规另有规定或另一方书面同意除外。
第十一条合同的终止与解除
合同约定的合作期限届满时本合同自然终止，双方可在届满前三个月协商继续合作事宜并签署新的书面合同缴纳相关费用，同等条件下，乙方享有优先续约权。
第十二条法律责任
1.甲、乙双方应当互相尊重对方的合作权益，任何一方不得单方面擅自解除合同，否则，违约方将赔付对方经济损失，不可抗力除外。
2.任何一方因不可抗力导致全部或部分合同不能正常履行时，应自不可抗力时间发生三日内，以书面形式通知另一方，并自时间发生之日起十五日内，向另一方提供导致其全部或部分不能履行或延迟履行合同的证明，如最终确定为不可抗力则双方互不承担违约贵任。
3.甲、乙双方在合作经营过程中发生争议时，应协商解决。协商不成时，双方可向甲方住所地的人民法院起诉。
第十三条其他
1.本协议一式六份，双方各执三份，签字并加盖公章后生效。
2.本合同未尽事宜或未进行明确的经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
3.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、贵任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲方(章)：_______乙方(章)：
法定代表人：_______法定代表人(或承租人)：_______
委托代理人：_______身份证号码：
联系电话：_______联系电话：_______
经手人:
_______年_______月_______日
停车场合同篇2
甲方：乙方：
联系电话：联系电话：
鉴于：甲乙双方就路号至号停车场的使用事宜，双方经协商一致，达成停车场承包合同，合同如下：
第一条 乙方以安全使用方式承包该停车场，保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。
第二条 承包价格：乙方于每月日交付甲方承包费用人民币元(元)。
第三条 乙方在对外言论上不能有损甲方公司形象，乙方对外绝对要维护公司利益。
第四条 甲方在整个承包时间内有对乙方的监督权，也有责任积极配合乙方的工作，如需甲方协助同政府和其他方面的关系等。
第五条 陈述和保证
(一)甲方的陈述和保证。 甲方向各方陈述和保证如下：
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
(二)乙方的陈述和保证。乙方向各方陈述和保证如下：
(1)其是一家依法设立并有效存续的有限责任公司;
(2)其有权进行本合同规定的交易，并已采取所有必要的公司行为授权签订和履行本合同;
(3)本合同自签定之日起对其构成有约束力的义务。
第六条 违约责任
(一)除不可抗力的原因外，任何一方违反本合同，应向对方支付合同约定承包费%的违约金。
(二)任何一方违反其在本合同中所作的陈述、保证或其他义务，而使守约方遭受损失，则守约方有权要求违约方予以赔偿。
第七条 保密
一方对因本停车场承包合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他
第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
第八条 补充与变更
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充协议，与合同具有相同法律效力。
第九条 合同附件
本合同附件包括但不限于：
(1)各方签署的与履行本合同有关的修改、补充、变更协议;
(2)各方的营业执照复印件、及相关的各种法律文件;
任何一方违反本合同附件的有关规定，应按照本合同的违约责任条款承担法律责任。
第十条 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
第十一条 争议的解决
本合同适用中华人民共和国有关法律，受中华人民共和国法律管辖。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。如果经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民提起诉讼。
第十二条 权利的保留
任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。
第十三条 后继立法
除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。
第十四条 通知
本合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。
前款中的实际收到是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。
一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。
第十五条 合同的解释
本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。
第十六条 生效条件
本合同自双方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。各方应在合同正本上加盖骑缝章。
本合同一式份，具有相同法律效力。各方当事人各执份，其他用于履行相关法律手续。
第十七条 如有未尽事宜，双方可协商解决。
甲方(盖章)： 乙方(盖章)：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
年月日 年月日
停车场合同篇3
甲方：
乙方：
经甲乙双方充分协商，甲方现将所属停车场承包给乙方经营管理。根据《中华人民共和国民法典》等国家、地方有关法律法规，就甲方承包给乙方本协议约定的停车场相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条合作事项
所属地面停车场服务项目，甲方拥有本项目的使用权，甲方有权将停车场的经营管理委托给乙方。
第二条项目地??
第三条经营性质
场地管理、停车服务与收费。
第四条停车泊位数量
地上泊位：个
第五条合同期限
本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
第六条承包费用
1.承包方式：季度租金承包。
前期停车设备设施由乙方投入，乙方以季度固定租金形式￥15元(大写：人民币壹万伍仟元整)承包甲方总计143个车位的经营权。
2.本合同签署签署之日起3日内，乙方应当向甲方支付履约保证金人民币￥1.元(壹万元整)，合同期满，甲方将履约保证金无息退还给乙方。
第七条组织实施
1.甲方提供场地资源，乙方在经营停车场期间关于停车场所需的停车设备设施、办公设施、收费系统、物料用品、安保保洁人员，甲方不承担因此产生任何的费用和责任。
2.甲方、乙方工作人员要遵守法律法规和双方确定的管理方案。乙方在进行停车场设备投入施工前应当将施工方案、图纸等以书面形式交付给甲方，并且在得到甲方书面认可后方可施工，如有其他事宜，双方应进行充分协商，另附件同样有效。
3.乙方有权按物价审批标准执行收费，将价格调整标准以书面形式交付给甲方后，乙方有权按照物价审批部门要求对收费标准进行调整。乙方必须依法办理相关经营手续，按章纳税，收费时使用财税部门统一印制的收费发票，不得揎自提高收费标准。
第八条甲方的权利、义务
1.甲方有权对乙方在服务和收费标准上践行监督与管理并提出合理化建议。
2.甲方有权按照乙方提供的运营方案对停车场日常管理情况实施监督检查。
3.如因甲方原因致停车场无法继续运营，甲方需提前书面通知乙方终止服务，甲方同意赔偿乙方因合同未能履行期满而未能收回的投资成本部分。
4.在乙方不能为停车场提供正常服务或设备设施不能正常使用的情况下，甲方有权对乙方提出整改意见，如乙方拒不整改，甲方有权对乙方提出处罚，具体处罚条例按双方约定的管理细则执行(根据停车场收费管理期间实际发生的运营状态，甲乙双方共同起草书面管理细则，甲方按管理细则的要求执行项目监管职能，乙方按管理细则的要求提供管理服务工作)。
第九条乙方的权利、义务
1.乙方对甲方提供的设备设施有使用的权利和保管的义务，如有丢失、损坏需照价赔偿。
2.乙方按照标准化管理进行停车场服务，遵守有关法规和甲方提出的相关规定，信守承诺，保证停车场地设施完好、物品整齐，不得有碍市容观瞻，使停车场管理做到安全、整洁、文明、有序。
3.如因乙方原因，导致停车场无法正常经营的情况下，必须经过与甲方具体协商并征得甲方同意后乙方方可撤出，至此合同终止，对给甲方造成的损失予以赔偿。
4.乙方要保证派驻甲方工作人员身体健康、无重大疾病。如乙方工作人员在工作中出现意外事故或突发疾病造成人身伤害、死亡的，乙方负全部贵任。
5.乙方承担停车场设备设施的维护、保养义务，保证设备正常运转，如发生故障需在24小时内维修完毕。
6.进入场内的车辆由乙方负贵看管并收取费用，如发生车辆丢失、损坏及治安案件、人员伤亡等异常情况，由乙方依法与车主进行协调解决，甲方不承担因此产生的任何责任。
7.车辆及优惠政策：
(1)乙方在经营期间，提供给甲方临街商铺业主每户1台车辆的优惠。
(2)乙方提供给甲方高层领导5台车辆的停车服务。
(3)乙方对甲方工作人员包月车辆按市场价的5%收取停车费，商场业主包月车辆按市场价的75%收取。
(4)商场购物客户消费满88元，停车1小时。消费满158元，停车2小时。超出部分正常收费。
(5)甲方业主举办展会、促销需占用乙方场地的，甲方应提前3天书面通知乙方，确定展会位置及相关情况，乙方给予提供。
(6)全部进场车辆，乙方给予3分钟停车的优惠。
(7)上述(4)所提及的需持购物小票，车辆出场小票由乙方工作人员收回、做账(由于甲方商场涉及到客户退换货等相关问题，小票收回或采用其他执行方式等细节，实际操作中甲乙双方另行商议)。
第十条保密责任
甲、乙双方对本合同负有共同的商业机密保密义务，未经另一方面授权或允许，不得向第三方透露，中国现行法律法规另有规定或另一方书面同意除外。
第十一条合同的`终止与解除
合同约定的合作期限届满时本合同自然终止，双方可在届满前三个月协商继续合作事宜并签署新的书面合同缴纳相关费用，同等条件下，乙方享有优先续约权。
第十二条法律责任
1.甲、乙双方应当互相尊重对方的合作权益，任何一方不得单方面擅自解除合同，否则，违约方将赔付对方经济损失，不可抗力除外。
2.任何一方因不可抗力导致全部或部分合同不能正常履行时，应自不可抗力时间发生三日内，以书面形式通知另一方，并自时间发生之日起十五日内，向另一方提供导致其全部或部分不能履行或延迟履行合同的证明，如最终确定为不可抗力则双方互不承担违约贵任。
3.甲、乙双方在合作经营过程中发生争议时，应协商解决。协商不成时，双方可向甲方住所地的人民法院起诉。
第十三条其他
1.本协议一式六份，双方各执三份，签字并加盖公章后生效。
2.本合同未尽事宜或未进行明确的经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
3.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、贵任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
甲方(章)：乙方(章)：
法定代表人：法定代表人(或承租人)：
委托代理人：身份证号码：
联系电话：联系电话：
经手人:
年月日
停车场合同篇4
甲方：××市××公司
乙方：×××
甲方同意将 路×××、×××号×××大院停车场发包给乙方承包管理，经双方友好协商，签订本合同。
一、承包范围：天河路×××、×××号×××大院内的汽车、摩托车、单车保管站。
二、承包价：每月 元正。
三、承包期限：壹年（ 年 月 日至 年 月 日）
四、付款方式：按月支付承包价，每月5号前由乙方向甲方财务部门交付上月承包费用。
五、在签订合同之日起，乙方应在七天向甲方交付伍万元的保证金，用于担保停车场所有停放的车辆和财物的保管责任（包括车辆丢失）和本合同的违约责任，合同到期不再续签时，乙方已尽到保管责任并交接手续完善时甲方退还保证金（不计利息），否则保证金不予退还。
六、甲方自用的汽车（陆台）、摩托车（伍台），以及甲方认可的上级主管局国家职能部门的车辆进入大院的，乙方应提供免费保管。
七、甲方的义务：
1．负责车辆保管站经营许可证的申领，购买车辆保管发票及代缴发票税（税费由乙方按实际发生额负担，每月1～5号向甲方财务交付）。
2．对乙方制定的车辆管理制度和发布相关的通知、通告进行审核、未经甲方审核批准的信息不能公布和实施。
3．提供完善的消防设施。
八、乙方的义务：
1．遵守国家政策法规和甲方的相关管理制度，制定和完善车辆管理制度，应尽职尽责，保管好停放在停车场的车辆。
2．按国家物价部门核准的保管车辆收费标准收费。
3．签订承包合同后，按车场实际车位购买车位保险。
4．负责摩托车、单车保管站使用的水、电的费用。
5．对在承包过程中出现的车辆被盗、车辆损坏等负全责。
6．承包后立刻统一更换月保牌和停车牌。
7．每月5号前向甲方财务交付车辆保管发票的税费。
8．负责使用的洗手间的卫生清洁和管理工作。
9．负责缴纳车辆管理税费。
10．按附件执行管理制度、员工守则、服务标准。
九、乙方在承包过程中出现一个月不缴交承包费用的，合同自动终止，保证金不予退还。
十、乙方在车辆保管过程中出现故意伤害、破坏进驻中心的人员和车辆的情况或连续发生两次车辆被盗的情况或车辆被盗没有给予赔偿视为末尽保管责任，乙方应自付赔偿费，甲方不予退还保证金，本合同自行终止。
十一、未尽事宜或因环境、政策发生变化引致的问题，由双方本着诚信、公平的原则协商解决，如协商不成交天河区人民法院诉讼解决。
十二、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。各具法律效力。
甲方（签章）：广州×××公司 乙方（签章）：××××
签约人：××× 签约人：×××
签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日
停车场合同篇5
出租方(甲方):
承租方(乙方)：
甲、乙双方经充分协商,现将甲方____________________私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放使用,并签订如下车位租赁合同条款,甲、乙双方共同遵守和执行。
一、本车位租金_________元整/月，大写:____________________。支付方式为____________________。乙方到期如需续租，需提前1个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。
二、租期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
三、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方使用时,必须征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩余租金概不退还。
四、甲方责任及义务:
1、在租赁期间,如甲方需提前收回乙方使用的车位使用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方1个月租金。
2、在租赁期间,如自然损坏产生的场地维修及检修费用由甲方支付,如人为损坏(包括乙方)场地维修所产生的费用由行为人负责支付。
3、甲方所出租的场地,仅供乙方作停泊车辆使用,不作任何保管;如乙方所停泊的车辆有任何损失或被人为损坏的,一切后果由乙方自负。
五、乙方责任及义务:
1、乙方在租赁期内必须按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周,即被视为是自行解除本合同行为,甲方有权将该车位收回,并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特殊情况未能如期签订续租合同,必须提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意,在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。
2、在租赁期内,如乙方需要提前退租车位的,乙方必须提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除1个月租金后退还乙方剩余租金。
3、乙方必须将车辆按车位及物管要求停泊好并做好防盗措施,如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。
六、本合同以双方签约之日起生效,如今后有补充作补充协议处理,与此合同具同等效力。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
出租人：承租人:
电话：电话：
______年______月______日
停车场合同篇6
甲方： （出租人）
乙方：
姓名：_______________（承租人）
就乙方需租赁小区停车位，与甲方协商一致后达成乙方租赁停车位的如下协议：
一、甲方向乙方提供市政小区停车位用于停放车型：_________，车牌号码：_________，车身颜色：___________，联系方式：___________
二、使用期限及车位租金：自________年____月____日至________年____月____日止共个月，月租金：元（人民币），乙方一次性交清全年使用费用。
三、甲方收取的停车费只限于该停车位场地使用租金，不包含车辆保管费，即双方只构成车位场地租赁关系，不构成保管关系。
四、租约期满，车主若需继续租赁，应在协议到期前十五天到xx物业公司办理租赁手续；否则，将视乙方自动终止协议。
五、租约到期后仍未办理续租手续的车主，甲方有权拒绝其车辆进入小区停放。
六、乙方承诺并遵守甲方《停车场管理规定》，不得乱停乱放，占用道路或他人车位，凡进出小区停车场的`车辆必须服从当值保安员的指挥，并凭xx小区车辆通行证出入，否则保安人员有权不予放行。若乙方车辆通行证遗失请及时到物业公司报失，否则后果自负。
七、乙方联系方式如有变更，应及时通知xx物业公司，否则后果自负。
七、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，双方不得异议。
甲方：
乙方：
电话：
电话：
日期：________年____月____日
日期：________年____月____日
停车场合同篇7
发包方：______________________(以下简称甲方)
法定代表人：_______________________________
通讯地址：__________________________________
联系方式：__________________________________
银行账户：__________________________________
银行卡号:__________________________________
承包方：______________________(以下简称乙方)
法定代表人：________________________________
通讯地址：__________________________________
联系方式：__________________________________
签订地点：__________________________________
为落实停车场经营管理工作，依据《中华人民共和国合同法》之规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚实信用的原则，就________________管理承包相关事宜，经双方友好协商一致，签订本合同，以资双方共同遵守：
第一条经营场所的位置及用途
甲方将位于________________________________________________停车场管理承包给乙方，乙方保证每月按期支付承包费用，积极配合当地政府对停车场的工作，如因违反政府条例造成责任自负，甲方概不负责。
第二条租赁期限
承包期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。乙方每月末按期足额缴纳承包费后，方可进行经营。承包期限届满，在同等条件下乙方享有优先承包权,但乙方应于承包期届满日前90天向甲方提出,经甲方同意后，双方重新签订承包合同。
第三条承包费、保证金及支付方式
乙方按每月______元作为管理承包费用支付给甲方
乙方应每月___日前向甲方缴纳当月的承包费。
第四条甲方的权利与义务
(一)甲方有权对乙方的经营行为进行监督及管理，并依据甲方公司规定对乙方的经营行为进行考核;考核范围包括但不限于停车场卫生，服务态度等方面。如乙方未按甲方要求进行整改的，甲方有权对乙方进行处罚(包括但不限于处罚、提高乙方缴纳标准等)
(二)本协议以甲方与业主方委托代管合同为前提，若甲方与业主方的委托代管合同终止，本协议自动终止，甲方不承担任何责任。
(三)承包期满，乙方不继续承包的，甲方有权收回该经营场所。乙方应在承包期满当日将承包的场所交还甲方,乙方按本合同约定返还该场所时，应经甲方验收认可。
第五条乙方的权利与义务
(一)乙方不得转租、转让、联合承包以及交换该经营场所。
(二)乙方应严格遵守甲方的各项安全规章制度，全面做好防火、防盗工作。因乙方的原因造成该经营场所及其附属设施损坏、灭失的，乙方应负责维修，恢复原状，费用由乙方承担。无法恢复原状或给甲方造成其他损失的，负责赔偿。
(三)乙方必须按照甲方规定的经营范围予以经营，不得有损害甲方形象的情况发生(如与业主争吵、监守自盗行为等),若因此给甲方造成损失和坏影响的，由乙方承担全部法律责任。乙方必须全力配合甲方接受相关执法部门的`各项检查工作，对检查提出的整改要求要及时进行整改。
(四)经营场所范围内的环境卫生由乙方负责，每天必须随时进行清扫并接受甲方监督与检查。如检查不合格，甲方有权责令乙方限期整改,如乙方拒不整改的，甲方有权提高乙方的缴纳费用。
(五)乙方工作人员必须按照甲方的规定着统一制服，举止文明，热情大方。
(六)乙方应完善消防设施，树立防火意识，严禁私自乱搭电线，严防大小火灾事故的发生。若存在重大火灾隐患，甲方有权收回该经营场所;若因乙方原因导致火灾的，乙方应承担一切法律责任。
(七)乙方应对停车场的安全、秩序负责，引导车辆停放，并积极配合业主单位工作。
(八)停车场相关小型设施的维修、购置车牌等物品、停车场的纠纷处理等情况所产生的费用都包含在费用之内，由乙方承担。
第六条合同的变更和解除
(一)甲乙双方如有特殊情况需提前变更和解除合同，必须提前两个月通知对方，待双方同意后，方可变更和解除合同。
(二)乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同且不予退还乙方已缴纳的承包费及保证金;如因此给甲方造成经济损失的，还应承担全部赔偿责任：
1、在承包经营期间，未经甲方书面认可或同意，擅自改变该经营场所的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的;
2、在承包期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租、转让、联合承包以及交换该经营场所的;
3、从事超范围经营引起的业主投诉及违法犯罪活动的;
4、不服从甲方日常管理，对甲方提出的各项合理建议和要求，乙方拖延或拒不执行的。
(三)在承包期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同，承包费按未履行的实际承包期限所缴金额无息退还乙方，不足整月的按天数计算，多退少补，乙方退还本经营场所：
1、甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。
2、在承包期间，乙方承包的经营场所被征收、征用或被拆迁的。
3、政府、行业主管部门、集团公司要求停车场功能布局调整及甲方建设需要调整的。
(四)本合同未尽事宜，甲乙双方另行签订补充协议。补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。
第七条违约责任及赔偿
(一)承包期满，乙方应如期交还该经营场所。如乙方未经甲方同意逾期交还，每逾期一天，甲方有权要求乙方按月承包费的4%支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。
(二)若甲方擅自、无故中止本合同，除退还给乙方实际未履行期限内的承包费外，还需支付给乙方年承包费总额10%的违约金;若乙方擅自、无故中止本合同，甲方有权不退还承包费，乙方还需支付给甲方年承包费总额10%的违约金,违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。
(三)乙方违反第五条规定的，除付清所欠款项外，还需支付给甲方年承包费总额1%的违约金。
(四)因乙方的原因引起业主投诉，自行承担一切责任和后果;情形严重的(情形严重包括：如多次被投诉，进行违法行为等)，甲方有权解除本合同，并向甲方支付年停车收入总额10%的违约金;
第八条免责条款
(一)因不可抗力或国家政策的原因，需要拆除或改造已承包的经营场所而致使本合同不能继续履行或造成损失的，甲、乙双方均不承担责任。
(二)国家政策对停车场功能布局调整及对集团公司所属停车场做出的任何调整方案，致使本合同不能履行的情况,甲、乙双方均不承担责任。
第九条争议的解决
本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决;协商不成时，任何一方均可以向______人民法院起诉。
第十条
本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。
发包方(公章)：__________________承包方(公章)：__________________
法定代表人(签章)：______________法定代表人(签章)：______________
________年_____月_____日________年_____月_____日
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