一份严谨的合同可以促进双方的合作和沟通，要确保自己的权益不被侵害，我们必须认真对待合同的制定工作，以下是精品文档站小编精心为您推荐的购买树合同精选8篇，供大家参考。
购买树合同篇1
甲方：________
乙方：________
买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：
一、卖方有房产个单元，坐落在 市第 座楼 单元 ，合计面积 平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整（原楼价为币佰拾万仟佰拾元整）。
四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。
五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。
六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，则卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。
七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按下列第（ ）项方式解决：
1.向_____委员会申请_____；
2.依法向人民法院起诉。
八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。
九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。
十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。
买方(签章)：_________卖方(签章)：_________
签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
购买树合同篇2
合同编号：119801
卖方：(以下简称甲方)买方:(以下简称乙方)
乙方因建铁塔基础生产的需要，向甲方购买沙石，为明确双方的权利义务，经双方平等友好协商，订立以下条款。
1.甲方向乙方提供的生产所需的沙石质量应满足乙方质量要求、数量以乙方现场收方为准，否则乙方有权解除合同。
2.乙方根据生产需要，分期分批向甲方购进所需沙石，乙方每次需货时,应提前一天通知甲方所需沙石的种类、型号、数量、经甲方确认后，甲方应在次日内将该沙石送到乙方指定地点。甲方在承运过程中自觉遵守一切交通法律法规，发生任何安全及交通事故，一切责任由甲方自行承担，乙方不负任何责任。
3.价格;按甲乙双协商价格结算。
4.沙石接收验收方式：乙方收到货物后应先进行检测，合格后方可使用，如有质量问题应在收到货物之日起____日内书面通知甲方，经双方确认沙石质量确实不合格后，甲方应将质量不合格的沙石运回，并承担运回所发生的运费，同时甲方在____日内换送合格沙石。
5.合同履行期间甲方无质量问题及违约责任，该沙石尾款在双方终止协议后____月内由乙方向甲方付清。
6.乙方付款实行滚动付款，月底结算。乙方并在次月____日前向甲方支付上月的'沙石款。
7.乙方在收到甲方的沙石后应当就方量进行签收确认，乙方指定专人出具的签收单作为结算依据。
8.双方应严格遵守本合同，如果双方有争议应先协商解决，协商不成的，提交人民法院裁决。
9.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同双方签字生效。
甲方(公章):甲方代表：
乙方：乙方代表：
________年____月____日
购买树合同篇3
甲方：
乙方：
一：购买产品具体事项：
1产品规格：联想扬天m5700v
2产品要求：质量合格，达到验收要求
二：价格
每台价格以3820售于我方，由甲方免费运往我校。
三：支付
我放承诺按下列付款方式支付
1签约后支付总价30%定金
2在收到我方定金后甲方在一个月内完满完成产品的运输、安装调试，并确定无误后我方再汇付70%的余款。
四：交货期限
甲方在收到我方定金之日就开始运送电脑，并在一个月内完成对电脑的安装调试工作。
五：服务要求
1自我方购买甲方电脑之日起，甲方保障对其公司产品履行三年保修义务。刚投入使用期出现任何问题，一个月内无条件退货或退换新货。
2甲方电脑到达我校后甲方应派出技术人员进驻我校一个月，一保障甲方产品正常运行且随时回答我方有关产品的疑。
六：保修要求
该设备及部件从签署现场验收之日，免费维修期之内（三年内）出现故障，由卖方负责在收到我方通知7日之内进行调试或修理。如果卖方不履行上述维修义务或故意延迟维修期，则应承担由甲方引起的一切损失。
七：合同效力
本合同经买卖双方签署后生效
买售人（签章）：出卖人（签章）：
地址：地址：
电话：电话：
签定日期：
签订地点：
购买树合同篇4
甲方(销售方):
乙方(购买人)：
为了满足乙方购买电脑的需要和促进甲方电脑销售，甲乙双方经过友好协商，共同签订《分期付款购买电脑合同书》。 第一条、 乙方向甲方购买电脑如下：
第二条、 乙方预付_________元予甲方，余款于_________年______月______日前结清所余货款。
第三条、 甲方于本合同订立的同时，将___ _____产品交予乙方，并同意乙方对该产品的.使用。
第四条、 甲方所售出机器除付款方式以外，其它售后服务及质保与正常销售机器一致。甲方应为乙方提供与正常出售机器相同的服务。
第五条、 乙方须以正当的方式使用__ ___ 产品，若因非正常使用而引起机器故障，责任由乙方承担，甲方有权不予提供售后服务。
第六条、 若乙方未按时结清货款，则甲方有权收回所售电脑,并不予退还乙方已付货款。
第七条、 其他约定事项：____________________________________
第八条、 本人已详细阅读了 《分期付款购买电脑合同书》和相关合同规定，充分理解
合同经公正后具有强制执行能力，自愿签订本合同，保证严格遵守。
第九条、 若乙方违反以上合同条款，担保人承担乙方所有责任。 若有未尽事宜，双方友好协商，补充解决。 本合同最终解释权归甲方所有。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________
法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
购买树合同篇5
购买方（甲方）：_____________________
通讯地址：____________________________
身份证号码：_________________________
固定电话/手机：_______________________
代理方（乙方）：_____________________
通讯地址：____________________________
身份证号码：_________________________
固定电话/手机号码：___________________
经过甲乙双方协商自愿达成如下协议：
1、甲方对______________________笔记本电脑的详细考察，确定购买该笔记本电脑，并全权委托乙方代理购买该型号笔记本事宜。
2、乙方代理甲方购买的笔记本单价为____________元/件，共计_____件，总价款共计￥______元（大写）_____万______仟______佰______拾______元。
3、付款方式
一次性付款：本合同签订的同时，甲方向乙方支付定金人民币￥__________元，并于甲方在收到货物的同时一次性付清乙方购货款共计人民币________________。
甲方可以选择付款方式如下：现金支付，银行转帐。如果甲方在货物送达时没有付清余款的情况下，又没有经过乙方同意，乙方有权要求甲方承担在货物在从订货期间至送达甲方期间的所有费用和损失，乙方并有权取得甲方所有定金。
4、货物送达方式：
可以要求乙方送达至甲方指定的合理地点，乙方有权收取合理的费用（______元内）。甲方也可以去乙方指定处取得该物品。
5、乙方单方面对代理甲方所购买物品的承诺：
（1）保证所有货物是原厂，原装，保证全新。但除特别情况和说明外，例如赠品等。否则甲方可以要求乙方返还所有款项。
（2）包换：自购买之日起____________日内，所购商品出现非人为损坏的性能故障，甲方可以选择同型号同规格进行商品更换。在此期间的所有更换费用，由乙方承担。在____________日之后____________日之内，乙方能尽最大可能帮助甲方进行调换货物，但是乙方不保证能调换，如果能够调换情况下，以一日__/____收取折旧费用，____________日之后概不调换。
6、乙方单方面对于售后的承诺：
（1）免费保修一年。在此期间甲方不需要承担保修的任何费用，但必须备份好自己硬盘里的数据，乙方对于文件的丢失概不负责。在第二年和第三年的情况下，除人为原因外，甲方需要承担笔记本电脑送到厂家售后部门的费用，一般为________________元。
（2）特殊情况除外。但以上保修都是在所购买笔记本电脑的厂家的保修范围之内，如果厂家的保修范围之外的损害，请甲方自行向厂家进行协商，乙方会尽最大努力保证甲方的利益。
（3）乙方只负责有质量问题的'机器的售后服务。
（4）甲方自行升级bios请自己承担风险，即不负责对甲方自行升级bios所导致的机器任何非质量问题提供相对应的售后服务，升级bios请勿更改机器序列号等信息，否则导致的得不到售后服务，也不负责保修。
（5）个人更换配件的机器，只对机器上的原配部件负责保修，如果因为更换的配件导致原配件损坏的不负责保修。
（6）所购笔记本官方拒绝保修的机器不负责保修（官方会给出书面恢复，说明是人为引起的非机器质量问题）。而且此种情况送达于售后的费用需要由甲方承担。
（7）坏点保修请参考生产厂家关于坏点的保修规定。
（8）其他任何笔记本官方保修规则上标明的不负责包修的事项也不负责保修。
（9）对所有符合条件的保修机器承诺，只在官方保修地点保修，不私自更换配件。
（10）请勿私自拆开机器，请勿撕毁机器背后螺丝上的标签，有以上行为的表示自动放弃乙方的承诺！
7、在以下情况下凡是由于甲方所造成的其中之一，或者是不可抗力所造成的。乙方不承担任何责任：
（1）机身的易碎保修贴、销售卡、发生模糊，撕毁，涂改的；
（2）包换期内发生商品外观磨损及附属配件缺少的；
（3）非承担保修责任的第三方拆动、改装、改版造成损坏的；
（4）由人为原因造成的机器损坏，外力碰撞，坠落，入水，受潮，发霉等其他原因造成的个人失误；
（5）未按商品使用说明书要求使用、维护、保养而造成损坏的；
（6）由水灾，火灾、雷击、战争等不可避免因素造成的损坏。
8、本合同自______年______月______日合同签订日起即时生效。
特别说明，以上所有乙方单方面做出的承诺不包括甲方与产品的供货商以及生产商的关系，甲方可以根据法律的规定要求供货商以及生产商提供更好的更长的承诺，服务。乙方不干涉甲方的这种自由。以上承诺仅仅只是乙方对于甲方提供的承诺。
甲方：__________
乙方：__________
购买树合同篇6
____________________(以下简称甲方)
____________________(以下简称乙方)
甲方主要生产“国虎”“xx”牌环保家电(内衣消毒柜、衣物消毒柜、厨房垃圾处理机)，乙方通过认真细致的市场调研，对国家发明专利，环保新产品市场前景充满信心，自愿代理经销甲方系列家电产品。
甲方根据乙方经济能力，和市场开拓能力同意授权乙方在____省____地区(市)，作为上述产品的独家代理经销商，授权期限为___年___月___日至____年____月____日。同时甲乙双方本着优势互补、互惠互利、共谋发展的基本原则，就上述地区，上述期限内，乙方独家代理、经销甲方产品的相关事宜，协商约定如下：
一、区域
甲方授权乙方在协议授权期限内，在所代理的区域，代表甲方对上述专利产品从事广告宣传、产品销售和售后服务工作。乙方积极宣传推广专利产品，监督市场上仿伪产品，及时反馈给甲方，并协助打假取证工作。
1、甲方在授权期限内，不准在授权区域内，设立除乙方之外的其他经销商，甲方也不在此区域内，自行设定经销点，否则，一切责任由甲方承担。
2、乙方应积极发展以专营店、零售店为基础的分销网点，并及时将专营店、零售店产品的经营情况反馈给甲方。
3、甲方免费向乙方提供相应的产品资料等，配合乙方做好销售工作，提供必要的营销、售后服务的培训和技术支持。
4、乙方在销售过程中，应及时向甲方提供售出产品的机型、编号及用户的相关资料。
5、乙方在超越本协议限定区域，操作任何与此产品相关的事宜，均应事前以书面形式向甲方提出申请，由甲方认可后方可操作。
6、如乙方所辖区有客户直接向甲方进货，甲方将无条件介绍给乙方，由乙方与其签定购销合同。
二、价格
1、首次进“内衣消毒柜”“衣物消毒柜”“厨房垃圾处理机”优惠，货值万元，产品台，共台，以后具体价格按价格表执行。
2、全国统一供货价格，具体带运费的产品价格，经甲、乙双方，根据物流运输费等按实结算，或乙方自付运费。
3、出口产品，产品改进，根据成本费用增加等，协商提高产品价格，根据原材料等涨价降价，协商提高或下降产品价格，具体按照新价格表执行。
三、质量问题及处理
1、甲方给乙方提供的产品，须符合国家及有关标准。
2、乙方收到货物后进行检查，如出现质量问题应保管好产品，作好原始记录，属甲方责任给予调换，费用由甲方承担，否则后果自负。如乙方有意制造质量问题，损失、费用等由乙方承担。
3、产品一年内确实出现质量问题，实行三包，小修由乙方负责，大修、包换、包退由甲方负责。
4、在销售过程中，由乙方造成的损失由乙方负责赔偿。
5、超出保修期后，甲方有偿提供配件，乙方负责维修。
四、定额与奖励(单位：________万元)(本条暂不执行)
五、购货、付款、结算
1、乙方通过传真或电话方式，直接通知甲方购货品种、规格、数量经双方确认后，款到后十天内发货。
2、产品运输由甲方负责，将货物运至乙方工商注册所在地，运货费、装卸费由乙方承担。
3、货款通过银行结算或现金提货，直接与甲方财务结算，或甲方书面指定专人收款，乙方不能以现金，或个人汇票形式，直接支付给甲方业务员等人员，否则后果自负。
六、宣传费及事物支持
为协助乙方开拓地区业务，在乙方首次进货时，产品价格优惠，用于展台、广告宣传等。销售“厨房垃圾处理机”的，免费送展示“洗刷柜”一个，价值300元。
七、首次进货与退货
1、首次进货额为万元。
2、在协议期限内，乙方经过12个月时间销售后，认为产品不适合本地市场，有权提出退货或换货，退货产品须包装完好、确认产品无损，不影响二次销售。甲方收到货物将在十五日内退款给乙方，或调换同款的其它产品，运费由乙方支付。乙方退货或停销“厨房垃圾处理机”，价值300元展示“洗刷柜”一同退给甲方。
3、如乙方有恶意损害甲方利益的行为，甲方有权不予退货，一切损失由乙方承担。
八、区域保护
乙方不能在代理区域以外建立销售网点，不能跨区串货行为，否则甲方有权扣乙方下次进货50%的货款，如乙方有二次串货行为，甲方有权取消乙方代理资格，并不予退货换货。
九、其他
1、本协议生效前提为双方签订协议，甲乙双方实施了协议约定的首次进货额。
2、未尽事宜：______________________
3、代理商在规定期限内或12个月销售任务不达标准时，甲方有权单方面终止协议。
4、乙方在销售过程中，甲方只为乙方提供产品和有关服务，如乙方出现有关问题，责任与甲方无关。
5、如协议执行中发生争执，以双方协商解决为主，也可诉之法律，诉讼地点为甲方所在地。
6、协议一式两份，双方各一份，签字、盖章，首次进货15天内款到后，本协议有效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
购买树合同篇7
供方：（以下简称甲方）
需方：(以下简称乙方）
供、需双方为满足需方办公大楼三楼会议室装修布置的需要，经充分协商，同意按下列条款订立本合同，双方共同遵守。
第一条：产品的名称及价款
供方向需方出售的家具，其产品名称、规格、型号、数量、价格、质量标准等详见附件一(家具清单)，供方承诺附件一和附件二项下产品均为江西中泰实业有限公司生产加工，且全新未经使用，处于良好状态。需方同意予以购买，双方确认合同总价款为人民币：贰万捌仟元整(￥28000.00)。
第二条：产品的质量
1、供方按向需方出售合格的产品，确保产品质量符合国家质量标准和附件要求，且能够满足需方办公大楼三楼会议室装修布置的需要。
2、供方家具的质量保证期为五年，从产品交付需方，并经需方验收确认之日算起，保修内容按用户手册上所规定的执行，质量保证期内的产品质量问题由供方负责免费退换或修理质量保证期外的维修供方同意给予配合,需方承担维修配件的成本费。
3、供方向需方提供下列质量文件：
(1)、中文产品合格证正本一份，加盖生产厂家公章的复印件一份;
4、双方确定，供方所售产品由需方在国内进行质量检验，质量检验发现产品与本合同约定不符或在实际使用中发现产品存在质量问题时，需方应及时向供方提出书面异议。在需方提供了商品检验机构或其它公证、认证机构出具的相关质量检验证书后，供方同意需方有权选择按以下方式处理，无论需方选择何种方式，供方都愿意予以接受和履行：
(1)需方退货的，供方将已收货款全额退还需方，因退货行为而发生的国内外运费、杂费等一切费用由供方承担。
(2)、需方同意供方调换符合本合同约定的产品的，供方予以调换，调换时所发生的国内外运费、杂费等一切费用由供方承担。
(3)、需方认为产品尚有使用价值同意作减价处理的，供方在收到需方递交
第三条：单据
供方向需方提供下列单据：
发票(发票金额为合同总价款,且在需方提供了开票信息后二个工作日内开具);
第四条：产品交货
1、供方承诺在_____前备妥项下产品，并按照需方书面通知上的交货日期将上述产品交付至需方指定的仓库(即中煤公司三楼会议室)，交货日不得迟于需方书面通知上的`日期，否则视为供方违约。
2、供方交付产品时应向需方提供本合同第二条约定的质量文件和第三条约定的单据，在产品运输到需方指定仓库前，运输途中的货物灭失、毁损的风险由供方承担。
3、从产品地到需方指定仓库的国内运费、保费由供方承担。
第五条：产品验收
1、需方在供方交货时按照附件要求对供方交货产品的品名、规格、型号、数量、包装和标识等表面状况进行核对验收，符合附件一要求的，需方或需方指定的收货人向供方出具验收确认书。
2、供方承诺，供方交付的产品表面状况不符合本合同约定时，或未向需方提供本合同第二条约定的质量文件和第三条约定的单据时，需方有权拒绝验收和接受供方的产品。发生这一情形时，供方应立即采取补救措施直至所售产品符合本合同约定的条件，且不得影响会议室装修的日期安排，否则供方按照合同总价款的20%向需方承担违约责任。
第六条：货款支付
需方在国内验收未发现问题，且供方已提供本合同第二条约定的质量文件和
第七条：违约责任
1、如供方延迟交货，供方应付给需方每日按迟交货价总额5‰的违约金，且需方在付款时有权直接进行扣除。该项延迟交货时间双方约定最多不得超过一周，如超过一周，需方有权单方终止本合同。供方除退还已收需方的预付款外，供方愿意按合同总价款的20%向需方承担违约责任，供方还愿意赔偿需方因此发生的一切直接和间接损失。
2、如供方不履行本合同;或供方交货的时间、地点、品名、品牌、规格、型号、数量、包装等表面状况不符合本合同约定又未能立即补救;或供方所售产品
3、需方未能按本合同约定向供方支付合同价款时，在一周内的每日按未付款金额5‰支付违约金，经供方催告超过一周仍未支付的，供方有权单方终止本合同。
第八条：售后服务
在质保期内，供方采取电话指导、现场服务、家具返厂修理等全方位服务方式。供方保证一旦接到需方关于服务的联络，马上给予回应，并于48小时内予以解决或者提出解决方案供需方选择。
第九条：合同纠纷的解决方式
履行本合同发生争议，由供、需双方协商解决，协商不成，双方同意向南昌市青云谱人民法院提起诉讼。
第十条：其他
1、合同履行期间，供、需双方不得随意变更或解除合同。如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出书面补充协议，补充协议与本合同具有相同的效力。
2、供方不得将合同中规定的权利和义务转让给其他方。
3、供、需双方确认本合同载明的地址和电信资料均能够收到各方向对方发送的书面函件。双方当事人之间的一切联络往来应以书面形式进行,有关重要事项以传真或特快专递的方式确认。
4、本合同由供、需双方在南昌市签订，自双方代表人签字并加盖公章后生效。本合同正本一式四份，供方执一份，需方三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
购买树合同篇8
第一条本协议当事人双方:
出让人:
受让人:
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他法律、行政法规、地方性法规,双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则,订立本协议。第二条出让人根据法律的授权出让土地使用权,出让土地的所有权属中华人民共和国。国家对其拥有宪法和法律授予的司法管辖权、行政管理权以及其他按中华人民共和国法律规定由国家行使的权力和因社会公众利益所必需的权益。地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于土地使用权出让范围。
第二条出让土地的交付与出让金的缴纳方式: 。
第三条出让人出让给受让人的宗地位于_____________,宗地编号为__________,宗地总面积大写_______________平方米(小写_____________平方米),其中出让土地面积为大写___________平方米(小写____平方米)。宗地四至及界址点座标见附件《出让宗地界址图》
第四条本协议项下出让宗地的用途为。
第五条出让人同意在___年___月___日前将出让宗地交付给受让人,出让方同意在交付土地时该宗地应达到本条第___款规定的土地条件:_____。
(一)达到场地平整和周围基础设施___通,即通_____。
(二)周围基础设施达到___通,即通____________,但场地尚未拆迁和平整,建筑物和基础地上物状况如下:_______________________。
(三)现状土地条件_____。
第六条本协议项下的土地使用权出让年期为_____________,自出让方向受让方实际交付土地之日起算,原划拨土地使用权补办出让手续的,出让年期自协议签订之日起算。
第七条本协议项下宗地的土地使用权出让金为每平方米人民币大写__________________元(小写___________元);总额为人民币大写__________________元(小写__________________元)。
第八条本协议经双方签字后___日内,受让人须向出让人缴付人民币大写______________元(小写________元)作为履行协议的定金。定金抵作土地使用权出让金。
第九条受让人同意按照本条第____款的规定向出让人支付上述土地使用权出让金。
(一)本协议签订之日起___日内,一次性付清上述土地使用权出让金。
(二)按以下时间和金额分___期向出让人支付上述土地使用权出让金。
第一期人民币大写_______________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。
第二期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:学习投资项目合同范本。___年___月___日之前。
第期人民币大写_________________元(小写______元),付款时间:___年___月___日之前。分期支付土地出让金的,受让人在支付第二期及以后各期土地出让金时,应按照银行同期贷款利率向出让人支付相应的利息。
第十条本协议签订后___日内,当事人双方应依附件《出让宗地界址图》所标示座标实地验明各界址点界桩。受让人应妥善保护土地界桩,不得擅自改动,界桩遭受破坏或移动时,受让人应立即向出让人提出书面报告,申请复界测量,恢复界桩。
第十一条受让人在本协议项下宗地范围内新建建筑物的,应符合下列要求:
主体建筑物性质________;附属建筑物性质__________;
建筑容积率____________;建筑密度______________;
建筑限高________________;绿地比例_________________;
其他土地利用要求____________________。
第十二条受让人同意在本协议项下宗地范围内一并修建下列工程,并在建成后无偿移交给政府:
(1)_________;(2) ___________;(3)____________。
第十三条受让人同意在___年___月___日之前动工建设。
不能按期开工建设的,应提前30日向出让人提出延建申请,但延建时间最长不得超过一年。
第十四条受让人在受让宗地内进行建设时,有关用水、用气、污水及其他设施同宗地外主管线、用电变电站接口和引入工程应按有关规定办理。
受让人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。
第十五条受让人在按本协议约定支付全部土地使用权出让金之日起30日内,应持本协议和土地使用权出让金支付凭证,按规定向出让人申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权。出让人应在受理土地登记申请之日起30日内,依法为受让人办理出让土地使用权登记,颁发《国有土地使用证》。
第十六条受让人必须依法合理利用土地,其在受让宗地上的一切活动,不得损害或者破坏周围环境或设施,使国家或他人遭受损失的,受让人应负责赔偿。
第十七条在出让期限内,受让人必须按照本协议规定的土地用途和土地使用条件利用土地,需要改变本协议规定的土地用途和土地使用条件的,必须依法办理有关批准手续,并向出让人申请,取得出让人同意,签订土地使用权出让协议变更协议或者重新签订土地使用权出让协议,相应调整土地使用权出让金,办理土地变更登记。
第十八条政府保留对本协议项下宗地的城市规划调整权,原土地利用规划如有修改,该宗地已有的建筑物不受影响,但在使用期限内该宗地建筑物、附着物改建、翻建、重建或期限届满申请续期时,必须按届时有效的规划执行。第十九条出让人对受让人依法取得的土地使用权,在本协议约定的使用年限届满前不收回;在特殊情况下,根据社会公共利益需要提前收回土地使用权的,出让人应当依照法定程序报批,并根据收回时地上建筑物、其他附着物的价值和剩余年期土地使用权价格给予受让人相应的补偿。
第二十条受让人按照本协议约定已经支付全部土地使用权出让金,领取《国有土地使用证》,取得出让土地使用权后,有权将本协议项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押,但首次转让(包括出售、交换和赠与)剩余年期土地使用权时,应当经出让人认定符合下列第__款规定之条件:
(一)按照本协议约定进行投资开发,完成开发投资总额的百分之二十五以上;
(二)按照本协议约定进行投资开发,形成工业用地或其他建设用地条件。
第二十一条土地使用权转让、抵押,转让、抵押双方应当签订书面转让、抵押协议;土地使用权出租期限超过六个月的,出租人和承租人也应当签订书面出租协议。
土地使用权的转让、抵押及出租协议,不得违背国家法律、法规和本协议的规定。
第二十二条土地使用权转让,本协议和登记文件中载明的权利、义务随之转移,转让后,其土地使用权的使用年限为本协议约定的使用年限减去已经使用年限后的剩余年限。本协议项下的全部或部分土地使用权出租后,本协议和登记文件中载明的权利、义务仍由受让人承担。
第二十三条土地使用权转让、出租、抵押,地上建筑物、其他附着物随之转让、出租、抵押;地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押,土地使用权随之转让、出租、抵押。第二十四条土地使用权转让、出租、抵押的,转让、出租、抵押双方应在相应的协议签订之日起30日内,持本协议和相应的转让、出租、抵押协议及《国有土地使用证》,到土地行政主管部门申请办理土地登记。
第二十五条本协议约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用本协议项下宗地的,应当至迟于届满前一年向出让人提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回本协议项下土地的,出让人应当予以批准。
出让人同意续期的,受让人应当依法办理有偿用地手续,与出让人重新签订土地有偿使用协议,支付土地有偿使用费。
第二十六条土地出让期限届满,受让人没有提出续期申请或者虽申请续期但依照本协议第二十五条规定未获批准的,受让人应当交回《国有土地使用证》,出让人代表国家收回土地使用权,并依照规定办理土地使用权注销登记。
出让人(签章)：_________受让人(签章)：_________
签订地点：___________签订地点：___________
_________年____月____日_________年____月____日
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